나이스옥션 법원경매 고양 2024타경68766 [1] 경기도 파주시 야당동 OOOOO 답 경매

경기도 파주시 야당동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68766(고양지원 경매2계). 감정가 244,870,000원, 최저가 20,166,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 68766 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.28
관할법원	고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	521㎡ (157.60평)

금액

감정가	244,870,000원
최저가	20,166,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	4,033,200원 (20%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.22	244,870,000원	유찰
2차	2025.03.05	171,409,000원	유찰
3차	2025.04.09	119,986,000원	유찰
4차	2025.05.14	83,990,000원	유찰
5차	2025.06.18	58,793,000원	유찰
6차	2025.07.23	41,155,000원	매각
6차	2025.07.30	-	최고가매각허가결정
6차	2025.08.28	-	미납
6차	2025.11.12	41,155,000원	유찰
7차	2025.12.17	28,809,000원	유찰
8차	2026.01.28	20,166,000원	매각
8차	2026.02.04	-	최고가매각허가결정
8차	2026.03.13	-	납부<br />(2026.03.10)
8차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.06.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 공히 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1,2,4,5)는 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중이며 기호(3) 토지는 부정형의 토지로서 전기타 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1,2,4,5)는 본건이 도로이며 기호(3) 토지는 본건(4,5) 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건기호(1-5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 zone), 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건 기호(1,2)는 공부상 지목이 전, 답 이나 현황 도로로 이용중이며 기호(3) 토지는 공부상 지목은 답이나 현황 전기타 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	4건	55%	409,270,250원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,2 현황은 도로임
3. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.