나이스옥션 법원경매 고양 2024타경67138 [1] 경기도 파주시 OOO OOOOOO OOO OOO 공장 경매
경기도 파주시 적성면 OOOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67138(고양지원 경매1계). 감정가 1,445,003,200원, 최저가 708,051,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67138 [1]
소재지
경기도 파주시 OOO OOOOOO OOO OOO
도로명주소
경기도 파주시 적성면 OOOOO OOO
용도
공장
매각기일
2025.12.16
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반산업단지, (포함)일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
2,220.60㎡ (671.73평)
건물면적
970㎡ (293.43평)
금액
감정가
1,445,003,200원
최저가
708,051,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
141,610,200원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
1,445,003,200원
변경
신건
2025.04.08
1,445,003,200원
유찰
2차
2025.05.13
1,011,502,000원
변경
2차
2025.08.26
1,011,502,000원
유찰
3차
2025.09.30
708,051,000원
매각
3차
2025.10.10
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.21
-
미납
3차
2025.12.16
708,051,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.06.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 "적성일반산업단지" 내 인근에 위치하는 부동산으로, 인근으로 공장 및 창고, 공업나지 등이 소재하는 공업지대로 제반 주위환경은 무난시 됨.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 "적성일반산업단지" 내 인근에 위치하는 부동산으로, 인근으로 공장 및 창고, 공업나지 등이 소재하는 공업지대로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 배찬간격 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 배찬간격 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 공업기타로 이용중임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 공업기타로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반공업지역, 지구단위계획구역(파주 적성일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(21.1.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2018-04-13)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반공업지역, 지구단위계획구역(파주 적성일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(21.1.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2018-04-13)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>.
일련번호 가) 일반철골구조 기타지붕 1층
외 벽 : 복합판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄 프레임 창호 마감 등,
일련번호 나) 일반철골구조 기타지붕 1층
내ㆍ외 벽 : 복합판넬 마감 등,
창 호 : 알루미늄 프레임 창호 마감 등,
이용상태
일련번호 가) 자원순환관련시설(사무실 등),
일련번호 나) 자원순환관련시설(폐기물재활용시설).
설비내역
일련번호 가)에 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
56%
1,593,335,299원
최근 6개월
28건
56%
1,216,478,771원
최근 12개월
47건
59%
1,216,572,205원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 '여과집진시설'이 소재하나, 경기도와 파주시 지원으로 설치한 시설로 매각에서 제외함
2. 별지 기계·기구(5점은 소재불명) 포함
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
