경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69097(고양지원 경매1계). 감정가 215,000,000원, 최저가 17,707,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 69097 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 185-77 예일아트빌 9동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO
용도
다세대주택
건물명
예일아트빌 9동
매각기일
2025.08.04
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
59.10㎡ (17.88평)
건물면적
50.86㎡ (15.39평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
17,707,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금
1,770,700원 (10%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
215,000,000원
유찰
2차
2025.01.21
150,500,000원
유찰
3차
2025.03.04
105,350,000원
유찰
4차
2025.04.08
73,745,000원
유찰
5차
2025.05.13
51,622,000원
유찰
6차
2025.06.17
36,135,000원
유찰
7차
2025.07.22
25,295,000원
유찰
8차
2025.08.04
-
기각
감정평가 요약
감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.05.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층/ 지하1층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이새시 창호
이용상태
공동주택-다세대주택 및 창고로 이용중 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "공동주택-다세대주택 및 창고" 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지는 남서측으로 폭 약 6m 내외의 타인소유 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
지하1층에 위치한 대상물건 창고와 관련하여 대상물건 이해관계인의 점유부분이 집합건축물대장 건축물현황도와 비교하여 상이함
실지조사에서 확인한 이해관계인이 점유하여 사용하는 창고 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 제401호의 창고 위치로 추정되며, 대상물건 소유권의 대상이 되는 정확한 창고의 위치는 별도 확인이 필요하므로 경매진행시 참고 바람
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 임차인으로 추정되는 이해관계인과 면담하여 임대차 상태로 조사되었으므로 경매진행시 참고하여 확인하기 바람
