나이스옥션 법원경매 고양 2024타경65187 [1] 경기도 파주시 파평면 두포리 276-1 전 경매
경기도 파주시 파평면 두포리 276-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65187(고양지원 경매14계). 감정가 18,949,840원, 최저가 536,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65187 [1]
소재지
경기도 파주시 파평면 두포리 276-1
용도
전
매각기일
2026.08.27
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
402㎡ (121.61평)
금액
감정가
18,949,840원
최저가
536,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금
107,200원 (20%)
유찰횟수
10회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.10
18,949,840원
유찰
2차
2025.05.15
13,265,000원
유찰
3차
2025.06.19
9,286,000원
유찰
4차
2025.07.24
6,500,000원
유찰
5차
2025.08.28
4,550,000원
유찰
6차
2025.10.02
3,185,000원
유찰
7차
2025.11.06
2,230,000원
유찰
8차
2025.12.11
1,561,000원
매각
8차
2025.12.18
-
최고가매각허가결정
8차
2026.02.02
-
미납
8차
2026.03.05
1,561,000원
유찰
9차
2026.04.09
1,093,000원
유찰
10차
2026.05.14
765,000원
유찰
11차
2026.06.18
536,000원
매각
11차
2026.06.25
-
최고가매각불허가결정
11차
2026.08.27
536,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.04.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 기호(1)은 경기도 파주시 파평면 두포리 소재 "파평초등학교" 북서측 인근, 기호(2)는 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "영태1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전 및 일부 현황 도로로 이용 중입니다.
기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 인접 필지(영태리 111-3번지(공장용지))의 부속토지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
기호(2) : 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2020-01-22)(15미터위임(2020.01.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 전이나 묵전 상태이며, 일부 현황 도로로 이용 중입니다.
기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 인접 필지(영태리 111-3(공장용지))의 부속토지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
59%
186,384,882원
최근 6개월
22건
57%
217,299,395원
최근 12개월
60건
56%
203,310,586원
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
4. 공부상 지목은 전이나 묵전상태이며, 일부 현황 도로로 이용중임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
