나이스옥션 법원경매 고양 2024타경64429 [1] 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 대지 경매

경기도 파주시 탄현면 성동리 715 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64429(고양지원 경매2계). 감정가 7,691,292,000원, 최저가 904,880,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 64429 [1]
소재지	경기도 파주시 탄현면 성동리 715
용도	대지
매각기일	2026.06.24
관할법원	고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한	(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)개발진흥지구, (포함)제2종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)기타용지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)하수처리구역, (포함)상업용지

면적

토지면적	3,715.60㎡ (1,123.97평)

금액

감정가	7,691,292,000원
최저가	904,880,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	90,488,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.04	7,691,292,000원	유찰
2차	2025.01.22	5,383,904,000원	유찰
3차	2025.03.05	3,768,733,000원	유찰
4차	2025.04.09	2,638,113,000원	유찰
5차	2025.05.14	1,846,679,000원	유찰
6차	2025.06.18	1,292,675,000원	변경
6차	2025.08.27	1,292,675,000원	변경
6차	2026.03.11	1,292,680,000원	유찰
7차	2026.04.15	904,880,000원	변경
7차	2026.06.24	904,880,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: - 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 미상임.
- 현재 숙박시설 기초공사 중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	61%	524,078,571원
최근 6개월	10건	63%	404,711,801원
최근 12개월	21건	63%	275,518,572원