경기도 파주시 문산읍 마정리 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73126(고양지원 경매14계). 감정가 690,721,000원, 최저가 338,454,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문산읍 마정리 소재 "마정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호 4 : 사다리형 평지로서 지목 "전" 현황 주거용 건부지로 이용중임.
기호 5, 7 : 사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
기호 6 : 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 2, 4 : 본건 남측으로 비포장도로에 접함.
기호 6 : 기호 1,2,4의 진입도로임.
기호 5, 7 : 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 5-7 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외물건(ㄱ-ㅂ)이 소재하며, 이 중 규모, 구조 등에서 경제적으로 가치가 있다고 판단되는 부분은 개략적인 목측에 따라 현상 및 관리상태 등을 고려하여 평가하였고, 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부는 미상이며, 정확한 면적은 별도 측량을 요하는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지 기호5, 7 지상에 소유자미상의 여러 수종의 제시외수목이 소재하나, 본 평가에서는 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
