나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3127 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

경기도 고양시 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3127(고양지원 경매3계). 감정가 156,000,000원, 최저가 37,456,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3127 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명트루엘파크스테이
매각기일2026.02.03
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중심상업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.20㎡ (1.88평)
건물면적28.30㎡ (8.56평)

금액

감정가156,000,000원
최저가37,456,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,745,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 156,000,000원 유찰
2차 2025.05.20 109,200,000원 유찰
3차 2025.06.24 76,440,000원 유찰
4차 2025.07.29 53,508,000원 변경
4차 2025.12.23 53,508,000원 유찰
5차 2026.02.03 37,456,000원 매각
5차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.19)
5차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유일 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 지하철 3호선 정발산역 서측 인근에 위치하며,
부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 정발산역이 소재하는 등
제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층건 내 4층 426호로,
외벽 : 석재붙임, 전면 강화유리 등
내벽 : 강화유리 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
사무실(상호:JUMJUM)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 상업.업무시설부지입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 15m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29
)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.