나이스옥션 법원경매 고양 2024타경982 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 726-17 엘타운시티 3동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 22-4, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경982(고양지원 경매14계). 감정가 42,800,000원, 최저가 14,680,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘고양예술고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
구 조
철근콘크리트구조 경사지붕
‘엘타운시티 제3동’
규 모
지상4층
외 벽
드라이비트 및 외장석 붙임 마감 등
내 벽
벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등
창 호
하이샷시 창호 등
이용상태
제2층 제202호
다세대주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니, 현관 등)
후첨“내부구조도”참조
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
52%
113,377,111원
최근 6개월
22건
56%
140,417,891원
최근 12개월
36건
59%
138,634,477원
물건 비고
1. 지분경매
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 2025.07.03.자 공유자 조미경으로부터 우선매수신고서가 제출됨
