나이스옥션 법원경매 고양 2024타경241 [3] 경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수인 · 평가일 2024.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 소재하는 물건으로, 주위는 근린생활시설, 공장, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 철도(경의중앙선,문산역) 및 자동차전용도로 등이 위치하여 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제1층 제108호, 제114호, 제115호 및 제124호로서,
2019년 12월 18일에 사용승인 되었으며
- 외벽 : 석재붙임 마감 등 임.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임.
- 창호 : 알루미늄 통유리창 등 임.

이용상태

본건 공히 근린생활시설로, 현황 공실임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로, 현황 "집합건물(주상복합)"의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 필지는 북서측으로 왕복 5차선, 남서측으로 왕복 4차선 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하며, 본 건물 주변으로 노폭 2-3m의 인도를 확보하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.