나이스옥션 법원경매 고양 2023타경78971 [1] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 OOOOO O OOO 다가구주택 경매
경기 고양시 OOOO OOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경78971(고양지원). 감정가 2,218,255,400원, 최저가 760,862,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 78971 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 가좌동 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 고양시 OOOO OOO O
용도
다가구주택
매각기일
2025.07.22
관할법원
고양지원
면적
토지면적
725㎡ (219.31평)
건물면적
595.73㎡ (180.21평)
금액
감정가
2,218,255,400원
최저가
760,862,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
76,086,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
2,232,748,520원
변경
신건
2025.01.21
2,218,255,400원
유찰
2차
2025.03.04
1,552,779,000원
유찰
3차
2025.04.08
1,086,945,000원
유찰
4차
2025.05.13
760,862,000원
변경
4차
2025.07.22
760,862,000원
낙찰
4차
2025.07.29
-
매각결정기일
4차
2025.07.29
-
허가
4차
2025.08.27
-
지급기한
4차
2025.08.27
-
납부
4차
2025.10.01
-
배당종결
물건 비고
▶ 감정원:퍼스트, 가격시점:2024.11.25
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록 5. 건물은 건축물대장상 가좌동 142-2,142-5,142-6 번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 가좌동 142-2 번지상에 소재하는 것으로 확인됨.
▶ 임차인 한은주가 2025.03.28. 유치권신고(금액 197,000,000원, 소명자료 없음)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자로부터 유치권 신고인은 배당요구 종기 내 권리신고하지 않은 임차인으로 임대차보증금의 우선변제를 받을 권리를 실기하였으며, 유치권이 성립하는 채권 기타 관련 서류 일체를 제출하지 아니한 허위 임차인이라는 취지의 2025. 4. 3.자 유치권배제신청서가 제출됨(2025.4.7.추가기재).
* 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모공장, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
* 기호1 : 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호2 : 장방형의 토지로서 도로로 이용중임.
* 기호1 : 본건 북동측으로 세로에 접함. 기호2 : 현황 도로임.
* 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.
