나이스옥션 법원경매 고양 2023타경79813 [1] 경기도 고양시 일산동구 백석동 1319 백석역동문굿모닝힐2 201동 OOOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 및 대형 할인마트 등으 혼재하는 지역으로서 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 무난시 됨.

교통상황

본 건물 내 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 ‘백석역(3호선)’이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 201동 10층 1007호로서,
외벽 : 외장 타일마감,
창호 : 샤시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 및 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사 사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 건물 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 북서측 및 남서측으로 보행자 전용도로에 각각 접하고 있으며, 건물 주차장 출입구는 남동측 도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 기호1,2 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며 기호1은 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.