나이스옥션 법원경매 고양 2024타경210 [1] 경기도 파주시 법원읍 대능리 OOOO 대지 경매

경기도 파주시 법원읍 대능리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경210(고양지원 경매1계). 감정가 257,644,000원, 최저가 43,302,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 210 [1]
소재지	경기도 파주시 법원읍 대능리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.27
관할법원	고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한	(포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)하수처리구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역

면적

토지면적	412㎡ (124.63평)

금액

감정가	257,644,000원
최저가	43,302,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	4,330,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.03	257,644,000원	유찰
2차	2025.01.21	180,351,000원	유찰
3차	2025.03.04	126,246,000원	유찰
4차	2025.04.08	88,372,000원	유찰
5차	2025.05.13	61,860,000원	매각
5차	2025.05.20	-	최고가매각불허가결정
신건	2025.07.22	257,644,000원	유찰
2차	2025.08.26	180,351,000원	유찰
3차	2025.09.30	126,246,000원	유찰
4차	2025.11.11	88,372,000원	유찰
5차	2025.12.16	61,860,000원	유찰
6차	2026.01.27	43,302,000원	매각
6차	2026.02.03	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.12	-	납부<br />(2026.03.12)
6차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.01.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 및 부정형의 토지로서 나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측(기호1) 및 북측(기호2)으로 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법> 임.
제시목록 외의 물건: 기호1 지상에 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재하여 목측을 통하여 감정평가시 포함하였으니 경매진행시 참조 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	48%	170,931,463원
최근 6개월	10건	51%	268,286,720원
최근 12개월	21건	53%	267,951,677원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 대능리 82-7외 1필지에 건물등기사항전부증명서 및 건축물대장상 타인소유의 건물이 소재하는 것으로 되어 있으나, 본건 대능리 82-7 지상에는 건물이 존재하지 않음