나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경4001 [1] 경기도 가평군 가평읍 837-1 읍내리 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 가평군 가평읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4001(남양주지원 경매6계). 감정가 116,000,000원, 최저가 4,681,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 4001 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 837-1 읍내리 OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 가평군 가평읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOO
용도	아파트
건물명	송안아파트
매각기일	2025.06.25
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(포함)자연보전권역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

경기도 가평군 가평읍 837-1 읍내리 OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.95㎡ (12.69평)
건물면적	74.91㎡ (22.66평)

금액

감정가	116,000,000원
최저가	4,681,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금	468,100원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.08.07	116,000,000원	유찰
2차	2024.09.11	81,200,000원	유찰
3차	2024.10.16	56,840,000원	유찰
4차	2024.11.20	39,788,000원	유찰
5차	2024.12.27	27,852,000원	유찰
6차	2025.02.05	19,496,000원	유찰
7차	2025.03.12	13,647,000원	유찰
8차	2025.04.16	9,553,000원	유찰
9차	2025.05.21	6,687,000원	유찰
10차	2025.06.25	4,681,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고
인근에 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 인근에 소재하는바 공동주택으로서의 제반
입지조건 및 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통으로 보임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 제7층 703호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅
내벽: 벽지마감, 일부 타일 등 마감
창호: 샤시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 2차선 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	57%	68,770,000원
최근 6개월	3건	60%	87,180,000원
최근 12개월	9건	76%	152,787,000원