나이스옥션 법원경매 제주 2024타경34363 [1] 제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34363(제주지방법원 경매4계). 감정가 3,008,257,000원, 최저가 1,474,046,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34363 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOO
용도	전
매각기일	2025.10.28
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(포함)제3종 구역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)자연녹지지역, 제3종 구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	6,181㎡ (1,869.75평)

금액

감정가	3,008,257,000원
최저가	1,474,046,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	147,404,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	3,008,257,000원	유찰
2차	2025.05.27	2,105,780,000원	변경
2차	2025.07.08	2,105,780,000원	변경
2차	2025.09.16	2,105,780,000원	유찰
3차	2025.10.28	1,474,046,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 이호이동 소재 "이호운동장" 북서측 인근에 위치하며 일
대는 마을주변 농경지대로 전, 과수원, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황: 기호(1-3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1-3)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니
다.
인접 도로상태: 기호(1-3)은 연접한 토지로 기호(2) 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제
한표면구역, 역사문화환경보존지역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되나, 해당관
청에 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	36건	46%	383,961,239원
최근 6개월	58건	45%	348,963,093원
최근 12개월	121건	44%	316,352,111원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 제출요함