나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경70265 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO 임야 경매

경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70265(남양주지원 경매6계). 감정가 83,094,000원, 최저가 6,843,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70265 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.03
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,081㎡ (629.50평)

금액

감정가	83,094,000원
최저가	6,843,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	684,300원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.27	83,094,000원	유찰
2차	2025.02.05	58,166,000원	유찰
3차	2025.03.12	40,716,000원	유찰
4차	2025.04.16	28,501,000원	유찰
5차	2025.05.21	19,951,000원	유찰
6차	2025.06.25	13,966,000원	유찰
7차	2025.07.30	9,776,000원	유찰
8차	2025.09.03	6,843,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.01.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "가평사계절썰매장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 자연림 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 도보접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호1-3 공히 가장형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	21%	113,019,600원
최근 6개월	20건	25%	109,648,200원
최근 12개월	38건	28%	89,840,779원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각(목록 2.)
3. 맹지임.