경기도 가평군 조종면 OOOOO OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2651(남양주지원 경매3계). 감정가 450,950,800원, 최저가 220,966,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2651 [1]
소재지
경기도 가평군 OOO OOOOO OOO
도로명주소
경기도 가평군 조종면 OOOOO OOOOOO
용도
업무시설
매각기일
2025.05.27
관할법원
남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한
(포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
525㎡ (158.81평)
건물면적
99.38㎡ (30.06평)
금액
감정가
450,950,800원
최저가
220,966,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,096,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.11
450,950,800원
유찰
2차
2025.04.15
315,666,000원
유찰
3차
2025.05.27
220,966,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 이용희 · 평가일 2024.05.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리 새마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 펜션, 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통은 동측 인근의 운악청계로를 통과하는 노선버스의
이용이 가능함.
형태 및 이용상태
대체로 가장형토지로서 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 출입도로로 사용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층으로
외벽 : 스타코플렉스마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택용도에서 사무소용도로 용도변경됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, LPG가스저장탱크 구비된 가스공급설비, 냉난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조
공부와의 차이
건물등기사항전부증명서의 용도는 단독주택이나, 일반건축물대장에는 2021.04.21.에 단독
주택(단독)에서 제2종근린생활시설(사무소)로 용도변경이 되었음.
