나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경2880 [1] 경기도 가평군 상면 행현리 OOO 도로 경매

경기도 가평군 상면 행현리 OOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2880(남양주지원 경매3계). 감정가 892,302,100원, 최저가 214,242,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2880 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 행현리 OOO
용도	도로
매각기일	2026.01.20
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)보전관리지역, (접함)준보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	5,465㎡ (1,653.16평)

금액

감정가	892,302,100원
최저가	214,242,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	42,848,400원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	892,302,100원	유찰
2차	2025.05.27	624,611,000원	유찰
3차	2025.07.01	437,228,000원	유찰
4차	2025.08.05	306,060,000원	매각
4차	2025.08.12	-	최고가매각허가결정
4차	2025.09.19	-	미납
4차	2025.10.14	306,060,000원	유찰
5차	2025.11.18	214,242,000원	변경
5차	2026.01.20	214,242,000원	매각
5차	2026.01.27	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.03	-	기한후납부
5차	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.07.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 행현리에 소재하는 "행현리노인회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농가주택, 휴양시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수 배차간격에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1)-(2)는 남서측 하향 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 택지조성중이며 기호(3)은 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(3)은 노폭4미터 내외의 포장도로로서 기호(1)-(2)와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건: 기호(2) 지상에 컨테이너 1개동이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	41%	194,133,329원
최근 6개월	14건	42%	386,452,807원
최근 12개월	26건	42%	434,018,281원

물건 비고

일괄매각. 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%