나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경938 [5] 경기도 구리시 수택동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 <교문초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지, 오피스텔, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 건물 내 제1층 제105호 외 5개호로서 (사용승인일 : 2022년 02월 17일)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 시멘트 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

현황 공실(공부상 근린생활시설) 상태임을 탐문조사를 통해 확인하였으니 경매진행시 참고바람.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 북쪽으로 하향하는 완경사지대의 등고평탄한 부정형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 근린생활시설이며 현황 공실상태임