나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32190 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32190(제주지방법원 경매7계). 감정가 2,068,442,000원, 최저가 496,633,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "명이동마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지방도1121호선(녹차분재로)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)입니다.
기호 (2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)입니다.
기호 (3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 지적도상 맹지이나 기호(2) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
기호 (2,3) : 남동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계
보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원
보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건 기호(1,2)는 지목 "전"으로서 취득시 "농지취득 자격증명원"이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
- 본건 기호 (1) 지상 소재 철제컨테이너 1기, 기호 (3) 지상 소재 철제컨테이너 2기는 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (4) : 일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일자 : 2019.12.11.)
- 외벽 : 목재 붙임 및 징크판넬 마감 등
- 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
기호 (4) : 1,2층 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 데크 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
50%
374,504,801원
최근 6개월
67건
47%
341,923,738원
최근 12개월
122건
45%
296,178,352원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환), 활잡목, 돌담 및 잡석 평가 포함, 목록 1 지상 소재 철제컨테이너 평가 제외
