나이스옥션 법원경매 제주 2024타경29644 [2] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29644(제주지방법원 경매4계). 감정가 777,376,600원, 최저가 266,641,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 29644 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.07.08
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)생산녹지지역, 가축사육제한구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
5,081㎡ (1,537.00평)
금액
감정가
777,376,600원
최저가
266,641,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
26,664,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.11
777,376,600원
유찰
2차
2025.04.15
544,164,000원
유찰
3차
2025.05.27
380,915,000원
유찰
4차
2025.07.07
-
취하
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 근린생활시설 등이 혼재함.
기호(2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(2) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 전임.
기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함.
기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,2)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.
