나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경82018 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2023.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "방터마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 산간 농촌지대임

교통상황

인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편시됨

형태 및 이용상태

기호 1,3,5-8,10-15 : 부정형 및 장방형과 사다리형의 토지로서 주거나지임.
기호 2,9 : 부정형의 토지로서 단지내 도로임.
기호 4 : 동측 및 북동측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림 임야임.

인접 도로상태

기호 1,3,4-8,10-15 :단지내도로(기호2,9)와 접하며, 기호 12-15 토지는 동측으로
폭 약 5-6미터 포장도로 양면에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,6-13: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육재한),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2권역)
기호 4,5,14,15: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육재한),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2권역)

제시목록 외의 물건

본건 기호 14 지상에 이설 가능한 컨테이너 1동이 소재함(별첨 "사진용지""참조)

공부와의 차이

기호 5,14,15는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 단독주택 신축을 위한 토목공사가 완료된 주거나지 상태임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 재매각(매수신청보증금 20%)
2. 일괄매각
3. 본건 지상의 제시외 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외.
4. 목록 5,14,15.는 지목이 '임야'이나, 현황은 단독주택 신축을 위한 토목공사가 완료된 주거나지 상태임.(감정평가서 참조)