나이스옥션 법원경매 제주 2024타경26836 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOO 도로 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26836(제주지방법원 경매6계). 감정가 468,864,000원, 최저가 229,744,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 26836 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOO
용도도로
매각기일2025.10.28
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(포함)지하수자원보전3등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)계획관리지역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구4-2등급, (접함)생태계보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,230㎡ (977.08평)

금액

감정가468,864,000원
최저가229,744,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금22,974,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 468,864,000원 유찰
2차 2025.05.27 328,205,000원 유찰
3차 2025.07.08 229,744,000원 변경
3차 2025.10.28 229,744,000원 매각
3차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.26)
3차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1,2):본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대저수지" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 임야, 전등이 혼재하며 단독주택 등이 산재한지대임.
숙박시설, 전등이 혼재한지대임.
교통상황
기호(1,2):본건까지 차량출입 용이하며 중산간지대로 도로사정은 양호하나 대중교통은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 도로임.
기호(2):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지로 일부에 잡목자생중임.
인접 도로상태
기호(1):자체가 노폭 약 12m도로 포함됨.
기호(2):남서측으로 기호(1)을 포함한 노폭 약 12m도로에 접하며,동측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2):계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 46% 390,550,665원
최근 6개월 59건 45% 353,688,634원
최근 12개월 122건 44% 318,904,717원

물건 비고

- 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(목록2. 미제출시 보증금 몰수).