나이스옥션 법원경매 고양 2023타경61614 [1] 경기도 파주시 금촌동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
* 2024.3.12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시 후 이주 및 철거 진행중임.
* 2024.3.15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의 경우 현재 조합원이고 2024.3.15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권 변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호수 미정).
▶ 2024타경62430 감정원:대한, 가격시점:2024.02.23
* 2023타경61614(모사건) 현황서상 점유내용:현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임, 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음
* 2024타경62430(병합) 현황서상 점유내용:토지상 제시 외 천막하우스와 창고가 소재하고 있음.
▶ 13계에서 14계로 이관됨(2025.02.14 기준)
〓 2023타경61614(모사건) 감정평가서 내용 〓
* 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통수단은 보통임.
* 본건 부정형 토지로서, 현황은 "주거나지"으로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 접함.

〓 2024타경62430(병합) 감정평가서 내용 〓
* 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌역(경의중앙선)' 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 "파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업" 구역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
* 사다리형 완경사지로서, 현황 주거나지임
* 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.