나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경5387 [5] 경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 목록15,16은 지분매각임
* 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물(일반건축물대장 발급불가)이며, 2017년 8월 25일 촉탁등기된 건물로서, 내부구조 및 설비 내역 등은, 시건장치에 의한 폐문부재 등으로 내부 확인이 곤란하여, 층별 건물면적 등은 등기사항전부증명서를 기준으로, 내부구조 등은 외부 육안관찰 등 탐문조사 및 평가선례 등에 근거하여 평가하였으며, 내부구조 등이 실제와 상이할 수 있으니, 경매진행시 내부구조 및 설비내역, 면적 등에 대하여 반드시 재확인 등 참고 바람, 자세한 인허가 관련 사항은 관할청에 확인 요함.
* 건물에 부합하는 권원미상의 제시외건물(후첨 ‘지적개황도 및 내부구조도, 사진등’참조)에 대하여는 개략적 실측면적을 기준으로 평가하였으며, 본건 건물에 부합하는 철제휀스 및 데크 등은 건물가치에 화체된 것으로 판단되어, 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.
* 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "힐링별밤수목원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 팬션 및 근린생활시설, 일반주택, 농경지, 임야 등이 산재하며, 제반주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
* 남측하향 완경사의 자체지반 평탄하게 조성된, 사다리형 및 부정형 등의 서로 연접하고 있는 토지로서, 주택 등의 건부지 및 도로 등으로 이용중임.
* 본건 토지 남동측의 노폭 약5-6미터의 포장도로에 접하며, 내부 진입도로 등이 개설되어 있
* 기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.