나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경74939 [1] 경기도 가평군 상면 항사리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 "한사간마을" 북동측에 위치하며 주위는 자연취락,
전원주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임

교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 동측 인근에 37번 국도가 경유하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

형태 및 이용상태

기호 1 : 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호 2,3 : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,2,3 공히 남동측으로 아스콘 포장도로가 지나고 있으며 인근도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

기호 2,3
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

제시목록 외의 물건

본건 기호1 토지지상에 제시외 건물(목조 스레트지붕 주택, 창고 등)이, 기호2토지 서측지상에 비닐하우스 1개동 등이 소재함.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가
3. 목록1,2 지상에 소재하는 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외
4. 목록1 지상 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 최저매각가격은 68,544,000원임
5. 목록 2,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)