나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경74311 [1] 경기도 남양주시 OOO OOO OOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2024.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 직선거리 약1.1km지점에 위치하며 인근일대는 캠핑촌 및 팬션, 임야 등이 주를 이루고 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까징 차량접근 가능하며 인근의 버스정류장 및 노선 상황 고려시 일반 교통사정 보통시 됨.

형태 및 이용상태

2필 일단지로 인접지와 대체로 평탄하며 물류창고부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,2,3,4) :
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 홍수관리구역(생태하천과 문의바람)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(3-7) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
내외벽 : 판넬마감
지붕 : 판넬지붕
바닥 : 몰탈위 하드너 등 마감
창호 : 샤시 복층유리 창호임

이용상태

일련번호(3,5,6,7) 공히 제2종근린생활시설, 일련번호(4)는 제1종근린생활시설이며 공히 사용승인일은 2021.5.26임

설비내역

일련번호 (4,5,6,7)은 위생설비(화장실) 설치되어 있음,

부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ : 일반철골구조 판넬지붕 약 126㎡ 로서 일련번호(5) 건물과 1동으로 이용하고 있으며
제시외건물 ㉡ : 일반철골구조 판넬지붕 약 18㎡로서 일련번호(3),(7)건물과 1동으로 이용중임
제시외건물 ㉢ : 이동이 가능한 컨테이너(창고, 약18㎡)로서 평가에서 제외하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1,2 지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 평가 및 매각에서 제외