나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22407 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22407(제주지방법원 경매9계). 감정가 107,000,000원, 최저가 52,430,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 22407 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)고도지구, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.51㎡ (11.65평)
건물면적51.56㎡ (15.60평)

금액

감정가107,000,000원
최저가52,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,243,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 107,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 74,900,000원 매각
2차 2025.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.04.11 - 미납
2차 2025.05.13 74,900,000원 매각
2차 2025.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.06.27 - 미납
2차 2025.07.29 74,900,000원 유찰
3차 2025.09.02 52,430,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근및 벽돌조 슬래브위 아스팔트지붕 지하1층/지상3층 내 1층101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 79% 195,206,257원
최근 6개월 15건 71% 166,707,727원
최근 12개월 24건 72% 176,487,996원