나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경73080 [1] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
다산신도시 내 대단위 아파트단지를 배후로 하는 노선상가지대로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 43번 국도
및 외곽순환도로가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지하3층, 지상 10층 중 1층 105호로서
(사용승인일 : 2022.01.28)
외 벽 : 외장재 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

근린생활시설(By Baby Babble(어린이 옷가게)로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생, 상하수도, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형에 까까운 토지로서 근린생활시설 건부지(신화타워)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로 각지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택
지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장
설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.