나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22292 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22292(제주지방법원 경매9계). 감정가 56,502,000원, 최저가 9,496,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22292 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOO
용도
과수원
매각기일
2025.07.29
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
면적
토지면적
774㎡ (234.14평)
금액
감정가
56,502,000원
최저가
9,496,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
949,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
56,502,000원
유찰
2차
2025.02.25
39,551,000원
유찰
3차
2025.04.01
27,686,000원
유찰
4차
2025.05.13
19,380,000원
유찰
5차
2025.06.17
13,566,000원
유찰
6차
2025.07.29
9,496,000원
낙찰
6차
2025.08.05
-
매각결정기일
6차
2025.08.05
-
허가
6차
2025.09.12
-
지급기한
6차
2025.09.11
-
납부
6차
2026.01.08
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 식재된 과수목, 방풍림 및 담장 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드림].
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 소유권이전등기청구권 가등기(1987.11.13. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘표선고등학교’ 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 과수원 및 임야등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
* 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
* 지적상 맹지임.
