나이스옥션 법원경매 제주 2024타경21367 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21367(제주지방법원 경매9계). 감정가 2,005,170,000원, 최저가 481,441,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 21367 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO
용도	전
매각기일	2025.06.17
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(포함)공장설립제한지역, (저촉)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역

금액

감정가	2,005,170,000원
최저가	481,441,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	96,288,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.14	2,005,170,000원	유찰
2차	2025.02.25	1,403,619,000원	유찰
3차	2025.04.01	982,533,000원	유찰
4차	2025.05.13	687,773,000원	유찰
5차	2025.06.17	481,441,000원	매각준비
5차	2025.06.24	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입니다.
인접 도로상태: 남측 및 북측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당 관청에 재확인 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	41%	187,025,024원
최근 6개월	56건	41%	239,332,035원
최근 12개월	134건	45%	319,710,171원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).