나이스옥션 법원경매 제주 2024타경20333 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 744 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 744 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20333(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,216,005,000원, 최저가 291,963,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 본건은 평가시 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰대상 목록 및 공부서류에 의거하였습니다.
3) 본건 지적경계 등의 표시는 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고, 지적경계는 주위의 지형, 지물, 주변 토지의 이용 상황 등을 통하여 확인하였으나 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용 상황 등은 경매 참여시 지적측량 등을 통해 별도 확인하시기 바랍니다.
4) 본건 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 토지이나, 계획관리지역 부분의 면적비율이 현저하게 낮아 가격형성에 미치는 영향이 별로 없는 것으로 판단되어 주된 용도지역인 보전관리지역의 가격을 기준으로 하되, 일부 계획관리지역인 점을 감안하여 평가하였습니다.
5) 본건 지상에 제시외 분묘 1기가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
6) 본건 토지 일부 경사지 등에 자생하는 수목 등은 거래관행상 토지와 일체 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
7) 본건 토지는 지목 ‘전’으로서 취득시 ‘농지취득 자격증명원’이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
