나이스옥션 법원경매 제주 2024타경20562 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20562(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,367,040,000원, 최저가 468,895,000원. 매각기일은 2025-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 20562 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.07.25
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)건축계획심의대상구역, (포함)자연녹지지역, 건축계획심의대상구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,848㎡ (861.52평)

금액

감정가	1,367,040,000원
최저가	468,895,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	46,889,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.22	1,367,040,000원	유찰
2차	2024.11.26	956,928,000원	유찰
3차	2025.01.14	669,850,000원	유찰
4차	2025.02.25	468,895,000원	변경
4차	2025.05.13	468,895,000원	변경
4차	2025.07.25	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.01.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재‘김녕입구교차로’북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 주요간선도로(일주동로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 35m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	43%	291,693,401원
최근 6개월	57건	41%	237,844,010원
최근 12개월	122건	44%	319,627,063원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).