나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3437 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3437(제주지방법원 경매9계). 감정가 126,913,500원, 최저가 43,531,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3437 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOO
용도임야
매각기일2025.06.17
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)공장설립제한지역, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원보전3등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구5등급, (포함)계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,977㎡ (1,505.54평)

금액

감정가126,913,500원
최저가43,531,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,353,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.25 126,913,500원 유찰
2차 2025.04.01 88,839,000원 유찰
3차 2025.05.13 62,187,000원 유찰
4차 2025.05.20 - 매각준비
4차 2025.06.17 43,531,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 "한국폴로클럽" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 전, 임야, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
서측으로 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구
5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 39% 254,529,641원
최근 6개월 22건 46% 207,779,999원
최근 12개월 71건 51% 324,551,266원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음.
수목 포함 평가임.