나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3369 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3369(제주지방법원 경매9계). 감정가 2,529,560,000원, 최저가 607,347,000원. 매각기일은 2025-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3369 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.07.18
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)건축계획심의대상구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	6,694㎡ (2,024.94평)

금액

감정가	2,529,560,000원
최저가	607,347,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	60,734,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.18	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.04.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 소재 "서부소방서" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호 1-4: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,2: 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
일련번호 3,4: 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 일려번호 1,2: 본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 3,4: 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 일련번호 1,2를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항)참조.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호 1-4는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	40%	283,454,633원
최근 6개월	59건	40%	230,246,263원
최근 12개월	123건	44%	317,006,607원

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 필요함.(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)