나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3314 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3314(제주지방법원 경매3계). 감정가 956,772,000원, 최저가 229,721,000원. 매각기일은 2025-08-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3314 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO
용도대지
매각기일2025.08.01
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(포함)장애물제한표면구역, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)자연취락지구, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)자연취락지구, 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,043㎡ (618.01평)

금액

감정가956,772,000원
최저가229,721,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금22,972,100원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.04 956,772,000원 유찰
2차 2025.04.08 669,740,000원 유찰
3차 2025.05.20 468,818,000원 유찰
4차 2025.06.24 328,173,000원 유찰
5차 2025.08.01 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일 · 평가일 2024.03.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1-3)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
기호(1)은 남서측으로 3m 내외의 도로를 통하여 지방도(1136번)에 접하여 있으며 기호(2,3)은 지방도(1136번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1-3) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)은 남서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접하여 있음.
기호(2,3)은 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)),
기호(2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)),
기호(3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
기호(1) 지상에 수목(후박나무, 동백나무, 참식나무, 대나무 등)이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 60% 128,761,692원
최근 6개월 12건 52% 137,222,012원
최근 12개월 20건 54% 213,983,407원

물건 비고

일괄매각