나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3208 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOOOO 답 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3208(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,676,880,000원, 최저가 575,170,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치하며
주위는 대로변으로 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재된 곳입니다.
교통상황
본건까지 제차량출입 용이하며 간선도로변에 소재하여 제반교통사정 무난합니다.
형태 및 이용상태
부정형으로 인접토지 및 도로와 등고평탄하며 해강ENC에서 임대하여 이동식 주택 제작을 하고 있습니다.
인접 도로상태
북똥측으로 폭 약 35m의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률〉, 경관보전지구3등급(2023-01-30)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법〉, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법〉, 지하수자원보전3등급(저촉)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법〉, 지하수자원보전4등급(저촉)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법〉, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법〉
제시목록 외의 물건
"토지 감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
공부상 지목 "답"이나 현황 신축 ㆍ 기초공사중 공사 중단된 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나,
경매진행시 재확인을 필요로 합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
43%
291,693,401원
최근 6개월
57건
41%
237,844,010원
최근 12개월
122건
44%
319,627,063원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
제시외 건축물기초 콘크리트 구조물 6식(목록 기재 1-6) 매각 포함.
제시외 자연석겹담 담장, 자연석, 대석, 조경수(야자수외) 포함 평가임.
제시외 이동식 주택 및 스틸하우스 골조 구조물 매각 제외.
