나이스옥션 법원경매 제주 2024타경24885 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO 근린시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24885(제주지방법원 경매2계). 감정가 2,629,785,360원, 최저가 902,017,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 24885 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.18
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)건축계획심의대상구역
면적
토지면적
4,955㎡ (1,498.89평)
건물면적
75.44㎡ (22.82평)
금액
감정가
2,629,785,360원
최저가
902,017,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
90,201,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.01
2,629,785,360원
유찰
2차
2025.05.13
1,840,850,000원
유찰
3차
2025.06.17
1,288,595,000원
변경
3차
2025.09.02
1,288,595,000원
변경
3차
2025.10.14
1,288,595,000원
유찰
4차
2025.11.18
902,017,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.04.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주유나이티드축구장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 및 과수원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.
기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호(1) : 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>.
기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도" 및 "건물개황도’와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외구축물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
바닥 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
