나이스옥션 법원경매 제주 2024타경24267 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24267(제주지방법원 경매3계). 감정가 241,818,000원, 최저가 58,061,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 24267 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO
용도
매각기일2025.09.09
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(포함)지하수자원특별관리구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적983㎡ (297.36평)

금액

감정가241,818,000원
최저가58,061,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,806,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.04 241,818,000원 유찰
2차 2025.04.08 169,273,000원 유찰
3차 2025.05.20 118,491,000원 유찰
4차 2025.06.24 82,944,000원 변경
4차 2025.08.05 82,944,000원 유찰
5차 2025.09.09 58,061,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리마을회관" 남서측 원거리에 위
치하는 부동산으로, 본건 부근은 단독주택, 전 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주서로 및 정기버스노선이 소재하는 등 제반교
통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이며, 전으로 이용
중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 지목이 "전"으로서, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되는 바, 해당관
청의 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 47% 404,258,666원
최근 6개월 53건 44% 381,004,796원
최근 12개월 104건 44% 352,275,536원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)