나이스옥션 법원경매 제주 2024타경23875 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 OOOOOO 과수원 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23875(제주지방법원 경매4계). 감정가 382,320,000원, 최저가 64,257,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 23875 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 OOOOOO
용도과수원
매각기일2026.02.24
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 OOOOOO 과수원 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,620㎡ (490.05평)

금액

감정가382,320,000원
최저가64,257,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금6,425,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.11 382,320,000원 유찰
2차 2025.04.15 267,624,000원 유찰
3차 2025.05.27 187,337,000원 유찰
4차 2025.07.08 131,136,000원 유찰
5차 2025.08.12 91,795,000원 변경
5차 2025.09.16 91,795,000원 변경
5차 2026.01.13 91,795,000원 유찰
6차 2026.02.24 64,257,000원 매각
6차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.07)
6차 2026.05.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 폐원상태 및 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재함.
공부와의 차이
본건의 귀 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나, 현황 폐원상태 및 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함