나이스옥션 법원경매 제주 2024타경23844 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 OOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23844(제주지방법원 경매8계). 감정가 377,715,000원, 최저가 90,690,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 23844 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 OOO
용도
전
매각기일
2025.06.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
면적
토지면적
1,937㎡ (585.94평)
금액
감정가
377,715,000원
최저가
90,690,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
9,069,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.12
377,715,000원
유찰
2차
2024.12.17
264,401,000원
유찰
3차
2025.02.11
185,081,000원
유찰
4차
2025.03.18
129,557,000원
유찰
5차
2025.06.04
90,690,000원
낙찰
5차
2025.06.10
-
매각결정기일
5차
2025.06.10
-
허가
5차
2025.07.17
-
지급기한
5차
2025.07.03
-
납부
5차
2025.08.14
-
배당기일
5차
2025.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
▶ 지상에 분묘 2기 소재함. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
▶ 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드림]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 8번 가처분 설정등기(2023. 10. 13. 접수번호 제74270호). 이에 대해 가처분권자인 경매신청인이 부동산 매각시 가처분을 말소하는 것에 동의한다는 2024. 6. 26.자 가처분 포기서가 제출되어 있음
* 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "신흥공동묘지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 과수원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
* 부정형의 평지로서 전 등으로 이용중임.
* 본건 북동측으로 세로에 접함.
