나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11407 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOO 창고시설 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 OOOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11407(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,792,095,300원, 최저가 430,282,000원. 매각기일은 2025-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11407 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOO
도로명주소	제주특별자치도 제주시 구좌읍 OOOO OO
용도	창고시설
매각기일	2025.08.08
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역

면적

토지면적	11,047㎡ (3,341.72평)
건물면적	77.38㎡ (23.41평)

금액

감정가	1,792,095,300원
최저가	430,282,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	43,028,200원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.11	1,792,095,300원	유찰
2차	2025.04.15	1,254,467,000원	유찰
3차	2025.05.27	878,127,000원	유찰
4차	2025.07.08	614,689,000원	유찰
5차	2025.08.08	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달교차로" 서측 인근에 위치하며, 일대는 대부분 농경지대입니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입니다.
인접 도로상태: 연접한 토지로 기호(1,5) 남동측으로 폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽: 시멘트몰탈 등.
바닥: 시멘트몰탈 등.
창호: 샷시창 등.
이용상태: 창고입니다.
설비내역: 해당사항 없습니다.
부합물 및 종물: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	45%	306,504,732원
최근 6개월	59건	42%	228,473,344원
최근 12개월	123건	45%	319,725,597원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 제출요함