나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12769 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOOOO 잡종지 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12769(제주지방법원 경매4계). 감정가 3,123,520,000원, 최저가 1,530,525,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 북동측 인근, 해안도
로변에 위치하며 일대는 해안 상업지대를 형성하여 음식점, 숙박시설 및 전 등으로 이용되고
있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
북동측 부분은 인접도로와 등고평탄하나 남서측 부분은 인접도로에 비해 다소 지대가 낮으며
필지내는 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 구축물 소재) 상태이며 북동측 일부
는 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로(해안도로)에, 북동측으로 본건 일부를 포함한 폭
약 3m의 콘크리트 포장도로에, 남동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접하며 지적상 남서측으
로 폭 약 3m의 도로에 접하나 현재 도로로 이용되고 있지 않음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
지상에 아래와 같이 제시외 구축물이 소재함.
(ㄱ) 철파이프조 단층 비가림 기둥 1식
(ㄴ) 목재 바닥 데크 1식
공부와의 차이
북동측 일부는 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 일부는 건축허가를 받은 상태임.
[허가신고번호: 2022-건축과-신축허가-211, 대지면적: 579㎡, 건축면적: 195.92㎡,
연면적: 495㎡, 주용도(기타용도): 제2종근린생활시설(일반음식점), 착공구분: 미착공]
