나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12783 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12783(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,085,875,000원, 최저가 260,719,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12783 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO
용도
매각기일2026.01.13
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)생산관리지역, 경관보전지구5등급, 생산관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,205㎡ (1,877.01평)

금액

감정가1,085,875,000원
최저가260,719,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금26,071,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.11 1,085,875,000원 유찰
2차 2025.04.15 760,113,000원 유찰
3차 2025.05.27 532,079,000원 유찰
4차 2025.07.08 372,455,000원 유찰
5차 2025.08.12 260,719,000원 변경
5차 2025.09.16 260,719,000원 변경
5차 2025.10.28 260,719,000원 변경
5차 2026.01.13 260,719,000원 매각
5차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.26)
5차 2026.03.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재‘용수저수지’남동측 원거리에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전(일부 잡목 소재)으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4m 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을\
위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 45% 303,096,973원
최근 6개월 77건 46% 338,648,410원
최근 12개월 136건 43% 289,146,999원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함