나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10800 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10800(제주지방법원 경매4계). 감정가 941,551,000원, 최저가 322,952,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10800 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.12.02
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(포함)고도지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 고도지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	1,081㎡ (327.00평)

금액

감정가	941,551,000원
최저가	322,952,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	32,295,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	941,551,000원	유찰
2차	2025.05.27	659,086,000원	유찰
3차	2025.07.08	461,360,000원	변경
3차	2025.08.12	461,360,000원	유찰
4차	2025.09.16	322,952,000원	매각
4차	2025.09.23	-	최고가매각허가결정
4차	2025.10.31	-	미납
4차	2025.12.02	322,952,000원	매각
4차	2025.12.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.15)
4차	2026.02.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 ‘한림종합운동장’ 북동측 근거리에
위치하며 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 명랑로, 한림상로가 소재하는 등 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 <1>
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전(휴경지) 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 <1>
동측으로 폭 7m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 <1>
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 일련번호 <1> 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되므로,
해당 관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	49%	298,734,834원
최근 6개월	71건	47%	340,497,048원
최근 12개월	125건	44%	297,332,907원