나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10541 [2] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건물내 제1층 제104호, 제105호, 제106, 제107호로서,

외벽 : 석재붙임 등
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호(1-4) 공히 근린생활시설임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 천장형 에어컨, 승강기, 소방시설, 지하주차장, 기계식주차설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 세장형 평지로서 숙박시설 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 접하며, 서측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호① : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.

기호②,③ : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.