나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8999 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8999(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,964,371,000원, 최저가 673,779,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8999 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.10.28
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(포함)공장설립제한지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (포함)역사문화환경보존지역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)고도지구, (포함)방화지구, 공장설립제한지역, 역사문화환경보존지역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적541㎡ (163.65평)

금액

감정가1,964,371,000원
최저가673,779,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금67,377,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 1,964,371,000원 유찰
2차 2025.05.27 1,375,060,000원 유찰
3차 2025.07.08 962,542,000원 변경
3차 2025.08.12 962,542,000원 변경
3차 2025.09.16 962,542,000원 유찰
4차 2025.10.28 673,779,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.08.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지(주차장) 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(20
23. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별
관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 40% 239,900,333원
최근 6개월 8건 53% 148,596,269원
최근 12개월 17건 50% 231,235,068원