나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7002 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOOOO OOO 창고시설 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 OOO OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7002(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,171,297,680원, 최저가 401,755,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리마을회관" 남동측 원거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 공히 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1)은 사다리형, 3)은 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "주거기타(창고)(일부 과수목 식재)", 3)은 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) 지적도상 남동측으로 폭 약 10M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
■ 일련번호 3) 지적도상 남동측 및 서측으로 폭 약 10M 및 4M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) : 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1997.01.06)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
"창고 및 관리사 등"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비 갖추었음.
부합물 및 종물
대상물건에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
대상물건의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "창고 및 관리사"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
94건
45%
305,009,490원
최근 6개월
148건
48%
334,217,421원
최근 12개월
257건
49%
464,648,804원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 과수목포함평가임.
