나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7477 [2] 제주특별자치도 제주시 도련일동 134 삼화리오팰리스 104동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "엄나물내교" 남서측 인근에 위치하는 삼화
리오팰리스 102동 1층 101호외 1개호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 등으로 형성
되어있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.

건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층내 102동 1층 101호로서,
- 외벽: 드라이비트 마감 등,
- 창호: PVC 샷시창 등임.

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층내 104동 1층 103호로서,
- 외벽: 드라이비트 마감 등,
- 창호: PVC 샷시창 등임.

이용상태

일련번호(1,2) : 본건은 각각 단지형연립주택으로 이용중임.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상
의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.

설비내역

일련번호(1,2) : 본건은 각각 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비,
승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(①) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,
토지거래계약에관한허가구역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.