나이스옥션 법원경매 제주 2023타경28804 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OO 대지 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경28804(제주지방법원 경매7계). 감정가 2,533,403,500원, 최저가 608,270,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(4) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 폭 약 20미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(4) : 지적상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(4) : 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC 샷시 창호 등임.
기호(3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC 샷시 창호 등임.
기호(3 부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(2) : 주택으로 이용중임.
기호(3) : 주택임.
기호(3 부속건물) : 주택임.
설비내역
기호(2,3,4): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
① 제시목록상 기호(2)의 용도는 "창고, 사무실, 주택"이나, 현황 "주택"임.
② 제시목록상 기호(3) 2층의 면적은 68.13㎡이나, 현황 약 77.5㎡임.
