나이스옥션 법원경매 제주 2024타경2830 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 OOOOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2830(제주지방법원 경매3계). 감정가 289,710,000원, 최저가 99,371,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2830 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.09.09
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,995㎡ (1,510.99평)

금액

감정가289,710,000원
최저가99,371,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,937,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.04 289,710,000원 유찰
2차 2025.04.08 202,797,000원 유찰
3차 2025.05.20 141,958,000원 유찰
4차 2025.06.24 99,371,000원 변경
4차 2025.09.09 99,371,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ‘새신오름’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 임야 및 묘지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 인접 도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 묘지 및 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황‘묘지 및 토지임야’ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 54% 488,642,347원
최근 6개월 46건 48% 398,416,298원
최근 12개월 73건 51% 313,797,960원